Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 5
76571 Gaggenau
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir von Immohaus-Baden freuen uns, Ihnen wieder eine interessante Immobilie in unserer Region vorstellen zu können - schauen Sie gerne, ob diese demnächst Ihr neues Zuhause sein könnte. Zum Verkauf kommt hier ein Haus mit Potenzial und schönem Garten in Gaggenau-Selbach - straßenseitig vom Charakter her ein Doppelhaus, sieht und fühlt es sich innen wie außen (Grundstück) nach Einfamilienhaus an.Der vordere Teil des Hauses wurde 1937 auf einem 791 m² großen Grundstück massiv und mit Keller erbaut. 1961 erfolgte dann eine deutliche Erweiterung. Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Zimmer mit ca. 121 m² Wohnfläche über 2 Etagen, plus einer möglichen Ausbaureserve, dazu Garage, Nebenflächen und 2 schöne Gartenbereiche.BEZUG: Das Anwesen ist frei und kann nach den üblichen notariellen Voraussetzungen übernommen werden.Nun zur Aufteilung:ERDGESCHOSS- Geschützter Hauseingang- Diele mit Garderobennische- Helle Essküche mit gemütlicher Sitzecke- angrenzend das Wohnzimmer - Kamin vorhanden- Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer oder Büro- Tageslicht-Bad, Dusche und Badewanne- Einläufige, gerade Treppe ins OG (unter der Treppe Stauraum - von Küche aus nutzbar)- ...Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé mit näheren Angaben, der Veranschaulichung der genauen Lage sowie 25 weiteren Bildern - so können Sie vorab schon mal einen "Hausrundgang vom Sofa aus" unternehmen. Daneben haben Sie auch Zugriff auf zusätzliche Objektunterlagen, wie Lageplan, bemaßte Grundrisse sowie die detaillierte Wohnflächenaufstellung.So funktioniert es
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