Kaufpreis 1.280.000 €
Zimmer 17
70771 Leinfelden-Echterdingen
Größe 346 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives, voll vermietetes 6-Familienhaus in begehrter Premiumlage - eine Kapitalanlage mit Perspektive!Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz, laufende Instandhaltung und seine erstklassige Lage in einem der gefragtesten Wohngebiete der Region.Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet somit eine sofortige, attraktive Rendite - ideal für Kapitalanleger!Erdgeschoss & Obergeschoss:Jeweils eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 68?m² Wohnfläche, separater Küche, Tageslichtbad, separatem WC und sonnigem Balkon.Zusätzlich je eine charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 60?m² Wohnfläche, Tageslichtbad mit WC und sonnigem Balkon mit praktischer Raumaufteilung.Dachgeschoss:Eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 47?m² Wohnfläche sowie eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 43?m² Wohnfläche - beide mit Küche und Tageslichtbad. Optimal geschnittene Einheiten für Singles, Paare oder Kleinfamilien.Untergeschoss:Eine weitere Einheit mit zwei hellen Räumen (ca. 34?m² Nutzfläche) inklusive Küchenzeile und separatem Duschbad.Zudem steht ein separates Büro bzw. Hobbyraum mit ca. 18?m² Fläche zur Verfügung. Praktische Kellerräume, eine Waschküche, ein Lagerraum sowie die Heizungsanlage runden das Raumangebot ab.Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit in Top-Lage und sichern Sie sich dieses attraktive Anlageobjekt mit solider Mieterstruktur, effizienter Wohnflächennutzung und hohem Wertsteigerungspotenzial.
