Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 5
34474 Diemelstadt
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exposé: Charmantes, denkmalgeschütztes 4-Säulen-Fachwerkhaus ca. aus dem Jahr 1816Objekttyp: denkmalgeschütztes FachwerkhausBaujahr: ca. 1816Modernisierung: ca. 1998 komplett entkernt und modernisiertWohnfläche: ca. 163 m²Nutzfläche: ca. 150 m²Grundstücksfläche: ca. 563 m²Zimmer: 5 auf 2 Etagen, mit GalerieKeller: GewölbekellerHeizsystem: Gas-Zentralheizung, zusätzlich Kachelofen zur Beheizung mehrerer Zimmer,Solarthermie zur WarmwasserbereitungObjektbeschreibungDieses charmante, denkmalgeschützte 4-Säulen-Fachwerkhaus ca. aus dem Jahr 1816 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde ca. 1998 umfassend entkernt und liebevoll modernisiert, sodass sie den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 163 m². Die großzügige Raumaufteilung auf fünf Zimmer und eine stilvolle Galerie verleiht dem Objekt ein offenes und helles Wohngefühl.Zusätzliche Nutzfläche von ca. 150 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Stauraum oder Hobbyräume. Ein Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück umfasst ca. 563 m² und lädt mit seinem idyllischen Flair zum Verweilen ein.Ausstattung & BesonderheitenHistorisches Flair: denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit einzigartiger ArchitekturModerne Heiztechnik: Gas-Zentralheizung, zusätzlicher Kachelofen zur Beheizung mehrerer ZimmerEnergieeffizienz: Solarthermie-Anlage zur WarmwasserbereitungHelle Wohnräume: Galerie sorgt für offene, lichtdurchflutete RäumeViel Platz: 5 Zimmer auf 2 Etagen mit zusätzlicher NutzflächeGarten: großer Gartenbereich mit viel GestaltungspotenzialDas große Dachgeschoss, ebenso der Stall sind ausbaufähig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!