Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 6
34132 Kassel
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 empfängt Sie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.075 m² - ein Zuhause, das Raum, Licht und Komfort vereint. Die Immobilie wurde 1992 umfassend erweitert und umgestaltet, unter anderem durch den beeindruckenden Wintergarten, der dank großflächiger Fenster und Fußbodenheizung einen lichtdurchfluteten Wohnraum zu jeder Jahreszeit bietet.Auf insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie rund 114 m² mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Ess- und Arbeitszimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Der Wintergarten mit ca. 65 m² ist ein echtes Highlight und schafft ein Wohngefühl, das Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.Im Obergeschoss befinden sich ca. 62 m² Wohnfläche: ein großes Schlafzimmer mit ca. 28 m², ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine Ankleide. Der Balkon erweitert den Wohnkomfort um einen angenehmen Platz im Freien.Die doppelverglasten weißen Kunststofffenster aus dem Jahr 1992 lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das helle Wohnambiente. Das Haus ist vollständig unterkellert und steht leer - ein Vorteil für Käufer, die schnell einziehen möchten.Die bestehende Heizungsanlage ist funktionsfähig, jedoch veraltet und sollte im Zuge einer Modernisierung erneuert werden. Dies eröffnet die Möglichkeit, energetisch auf den neuesten Stand zu kommen und langfristig Betriebskosten zu optimieren.Ähnliche Angebote
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