Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
38162 Cremlingen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser moderne Architekten-Bungalow, erbaut im Jahr 2010, befindet sich in der begehrten Lage von Hordorf. Das Haus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m². und einem gepflegten Grundstück von 406 m² ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich 92m² Wohnfläche, sowie zusätzlich ca. 30 m² Wohnfläche und ca. 60m² Nutztfläche im Souterrain. Die gehobene und moderne Ausstattung, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung über Souterrain und Erdgeschoss, lässt keine Wünsche offen. Der Bungalow wurde von 2014 bis 2024 fortlaufend modernisiert.Erdgeschoss - Offenes Wohnen und entspannte AtmosphäreDas Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Funktionalität und Design perfekt vereint. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss ist bis auf einen kleinen Teil vollständig mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet.Souterrain - Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDas voll ausgebaute Souterrain bietet eine beeindruckende Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie ein weiteres Badezimmer, welches vorbereitet ist, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zusätzliche Zimmer, die flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Hobbys.Der gesamte Bungalow ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gasheizung. Im Sommer von ca. Mai bis Oktober besteht die Möglichkeit durch die Solarthermie, die Warmwasserversorgung nur darüber zu nutzen und somit den Gasverbrauch zu reduzieren.Für Ihren Fuhrpark stehen ein Doppelcarport für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.Dieser Bungalow in Hordorf ist eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer begehrten Lage zu genießen, durch kleine Straßen im Ort liegt das Haus sehr verkehrsberuhigt. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die attraktiven Außenbereiche machen dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum.Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
