Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 8
63110 Rodgau
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2-Familienhaus nach WEG geteilt in Rodgau-Weiskirchen aus den 30er Jahren wurde auf einem ca. 564m² großem Grundstück erbaut. A U F T E I L U N G:VORDERHAUSErdgeschoss:* 1 Schlafzimmer * Wohnzimmer * Esszimmer (kann als weiteres Schlafzimmer genutzt werden)* Badezimmer* Küche* Flur Obergeschoss:* 4 Schlafzimmer (einer der Räume verfügt über einen Küchenanschluss)* Tageslicht DuschbadDachgeschoss: (nicht ausgbaut)* LagerflächeKellergeschoss:* 3 Abstellräume* Heizungsraum* Flur mit LagerflächeNEBENGEBÄUDEErdgeschoss:* 2 Abstellräume* 1 WaschkücheDachgeschoss:* Schlafzimmer* Ess- und Kochbereich* Duschad* DielenbereichDas Vorderhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Vom Flur, direkt neben dem Badezimmer, gelangt man in die Waschküche des angrenzenden Nebengebäudes.Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, eines der Zimmer verfügt über einen vorhandenen Küchenanschluss. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Dusche.Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird aktuell als Lagerfläche genutzt.Im Kellergeschoss befinden sich drei Abstellräume, ein Heizungsraum sowie ein Flur mit weiterer Lagerfläche.Im Erdgeschoss des Nebengebäudes gibt es zwei Abstellräume sowie die vom Vorderhaus erreichbare Waschküche. Von dort aus führt eine Treppe in das Obergeschoss des Nebengebäudes. Dieses ist wohnraumähnlich ausgebaut und verfügt über ein Schlafzimmer, einen Essbereich mit Kochmöglichkeit, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Eingangsraum. Die Räume sind als Durchgangszimmer gestaltet.Die Teilung nach WEG bezieht sich auf 1/2 Miteigentumsanteil (MEA) am Gesamtgrundstück.
