Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 5
54673 Neuerburg
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit Blick auf den Beilsturm.Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse wie folgt:KellergeschossHauseingang mit Diele und Treppenhaus, ein helles Zimmer, Abstellraum, Kellerraum, Raum für den Stahlöltank, Heizungsraum mit WC und Dusche.ErdgeschossFlur/Treppenhaus, Seitenausgang zum rückwärtigen Grundstück, Schlafzimmer mit Zugang auf die große Terrasse, Küche mit Spind, verbundenes Esszimmer und Wohnzimmer, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne.Dachgeschosszwei Schlafzimmer, eins davon mit eigenem Balkon, Abstellraum mit Dachflächenfenster und Zugang zum Spitzboden mittels Einschubtreppe.AusstattungMassivbauweise mit Bimssteinmauerwerk, Satteldach mit Tonziegel, im Jahr 2008 erneuerte isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Jalousien, Stahlbetondecken, die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung und zusätzlich mit einem Einzelofen im Esszimmer beheizt, Warmwasseraufbereitung über die Heizung. Eine gepflegte Außenanlage mit kleinem Teich, Einzelsträuchern und Steingarten, sowie einem PKW-Stellplatz runden die Immobilie ab.Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
