Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 8
77955 Ettenheim
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage eignet sich ideal als Mehrgenerationswohnhaus oder als Kapitalanlage mit Neuvermietungsbonus. Alle drei Wohneinheiten sowie die gewerbliche Einheit stehen leer.Aufteilung:Kellergeschoss (3 Abstellabteile)Erdgeschoss (Geschäftsräumlichkeiten mit Schaufenster) 68,52 m² Nutzflächenicht vermietet- Empfang- 2 Büros- 1 Küche Obergeschoss (4,5-Zimmer-Wohnung - nicht vermietet) 84,51 m² Wohnfläche- Diele- 2 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer- Küchenraum- Wintergarten- Bad2. Obergeschoss (4-Zimmer-Wohnung - nicht vermietet) 82,51 m² Wohnfläche- Diele - 2 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer- Küchenraum mit Einbauküche- Wintergarten- BadDachgeschoss (1 Zimmer - nicht vermietet) Der Speicher ist jedoch ausbaufähig.23,59 m² WohnflächeDachboden - nicht ausgebaut.Der Denkmalschutz besteht am ganzen Gebäude und ist per Satzung geregelt.So funktioniert es
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