Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 5
44339 Dortmund
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Repräsentatives Landhaus im Fachwerkstil mit parkähnlichem Grundstück und Schwimmhalle in Dortmund-Brechten Für viele Jahre war dieses Anwesen ein glückliches Zuhause für seine Bewohner. Dieses repräsentative Landhaus im traditionellen Fachwerkstil wurde 1986 erbaut und verbindet zeitlose Architektur mit exklusivem Wohnkomfort. Auf ca. 256 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Raumstrukturen und viele hochwertige Ausstattungsmerkmale - darunter eine elegante Schwimmhalle (beheizt), ein gemütlicher Kamin sowie eine stilvolle Kellerbar. Das Anwesen ist mit einer Solaranlage sowie mit einer PV-Anlage ausgestattet. Dies sorgt für niedrige Energiekosten.Das parkähnliche Grundstück mit rund 8.686 m² begeistert mit altem Baumbestand, Teichanlage und Obstwiese - eine private grüne Oase am Rande von Dortmund-Brechten. Die Außenfassade aus Klinker mit Eichenfachwerkapplikationen unterstreicht den rustikalen Charme dieses Anwesens.Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über eine Ölzentralheizung (Bj. 2000) mit einem neuen Weißhauptbrenner. Ein Energieausweis ist bereits beantragt. Eine Doppelgarage, ein großes Carport sowie eine eigene Zufahrtstraße mit elektrischem Schiebetor und Wendehammer (Rondell) runden dieses besondere Angebot ab.
