Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 5
97514 Oberaurach
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 1 KFZ-Stellplatz vor dem Haus / kleiner Garten / große, sonnige Dachterrasse Objekt Ideal für eine Familie - gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit herrlicher Dachterrasse in zentraler Lage von Neuschleichach im schönen Steigerwald.Besonderheiten:*solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1932 Umbau im Jahr ca. 1960*Außenmaße des Wohnhauses: ca. 9,50 m x 7,30 m*helle, gut möblierbare Zimmer*Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Flur*Obergeschoss: 2 Zimmer, Dachterrasse, Flur*Keller: Heizraum, Werkstatt, Lagerfläche > Wohnfläche ca. 110 m² *Badezimmer im EG mit Dusche/WC und Waschtisch *Innenansichten: tapeziert und gestrichen*Bodenbeläge: Fliesen-, Laminat-, PVC- und Teppichböden*Holzkaminofen im Wohnzimmer (EG) vorhanden *wunderschöne, sonnige Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen!*kleiner und pflegeleichter Garten mit Rasenfläche*Stellplatz für 1 KFZ vor dem Haus - eine Garage ist nicht vorhanden*langjährig vermietet (seit 2000) - die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 415,00 €uroFenster:Kunststofffenster mit Isolierverglasung und RolllädenHeizung/Warmwasser:Ölzentralheizung (Bj. 1996 - Niedertemperaturkessel) mit zentraler WarmwasserbereitungHinweis:Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
