Warmmiete 2.700 €
Zimmer 5
99734 Nordhausen
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei diesem denkmalgeschützten, dreiflügeligen Gebäude mit KfW-Effizienzstandard handelt es sich um ein architektonisch eindrucksvolles Einzeldenkmal – Teil eines geschlossenen historischen Ensembles direkt an der alten Stadtmauer im westlichen Teil der Nordhäuser Altstadt.Das ursprüngliche Rittergut wurde um 1780 errichtet und in den Jahren 1877 bis 1881 im Stil des Neobarock umfangreich umgebaut. Zwischen 1999 und 2002 erfolgte zunächst eine Kernsanierung mit Umnutzung zu Büroflächen. In den Jahren 2019 bis 2021 wurde der gesamte Gebäudeteil schließlich aufwendig modernisiert und hochwertig zu sieben großzügigen Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten umgebaut. Seit dem 01.01.2022 sind sämtliche Einheiten bezugsfertig.Die Sanierung wurde unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Anforderungen und energetischer Effizienzvorgaben (KfW-Standard) umgesetzt. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus historischer Substanz und moderner Funktionalität. Sowohl die Architektur als auch die verwendeten Materialien spiegeln die hochwertige und durchdachte Umsetzung wider.Das Objekt vereint stilvolles Wohnen mit historischem Flair inmitten der Stadt – ideal für Mieter, die das Besondere suchen. Raumaufteilung Diese beeindruckende Galeriewohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Raum, Charakter und historischem Flair. Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.Die Ausstattung im Überblick:- eine moderne Küche mit Zugang zum Wohnbereich- zwei stilvolle Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC- zwei praktische Abstellräume, geschickt auf die Etagen verteilt- ein großzügiger Balkon direkt an der historischen Stadtmauer – mit herrlichem Weitblick über den westlichen Teil Nordhausens- eine Loggia im Dachgeschoss – perfekt als Rückzugsort oder Sonnenplatz- als besonderes Highlight: ein historisches Tonnengewölbe, das eindrucksvoll in das Wohnkonzept eingebunden wurde und sich hervorragend als Ess- oder Wohnbereich nutzen lässtDie offen gestaltete Raumstruktur, hohe Decken und die stilvolle Kombination aus Geschichte und Moderne verleihen der Wohnung einen einzigartigen Loftcharakter. Eine elegante Stahltreppe mit Echtholzstufen verbindet die drei Ebenen auf architektonisch reizvolle Weise.