Warmmiete 2.490 €
Zimmer 5
99734 Nordhausen
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ein architektonisches Juwel mit Geschichte – stilvoll wohnen und arbeiten im RittergutDieses denkmalgeschützte, dreiflügelige Ensemble mit KfW-Effizienzstandard ist weit mehr als ein Gebäude: Es ist ein architektonisch eindrucksvolles Einzeldenkmal, das als Teil der alten Stadtmauer im westlichen Altstadtbereich Nordhausens ein Stück Stadtgeschichte atmet.Das ursprüngliche Rittergut wurde um 1780 errichtet und zwischen 1877 und 1881 im Stil des Neobarock prachtvoll erweitert. Seine charakterstarke Substanz wurde in den Jahren 1999 bis 2002 erstmals kernsaniert – mit Umnutzung zu hochwertigen Büroflächen. In einer weiteren Entwicklungsstufe erfolgte von 2019 bis 2021 eine umfassende Modernisierung, bei der das gesamte Gebäudeensemble mit viel Liebe zum Detail und Blick für Qualität in sieben großzügige Wohnungen und zwei stilvolle Gewerbeeinheiten verwandelt wurde. Seit dem 01.01.2022 sind sämtliche Einheiten bezugsfertig.Die Sanierung wurde denkmalgerecht und zugleich energieeffizient nach KfW-Standard ausgeführt. Entstanden ist ein stimmiger Dialog zwischen historischer Substanz und moderner Funktionalität – sichtbar in der handwerklich exzellenten Ausführung, hochwertigen Materialwahl und dem bewahrten architektonischen Charakter.Dieses Ensemble vereint historischen Charme mit stilvollem Wohnkomfort – mitten in der Stadt und doch wohltuend ruhig. Ideal für Mieter:innen, die das Besondere suchen – und ein Zuhause mit Seele. Raumaufteilung Raum für Ideen – auf drei EbenenDiese beeindruckende Galeriewohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein Wohnambiente, das Raum, Charakter und architektonische Besonderheit auf einzigartige Weise vereint.Mit insgesamt fünf großzügig geschnittenen Zimmern ist sie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Selbstständige, die stilvoll Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Die Wohnbereiche befinden sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss – hell, offen und hochwertig ausgestattet.Das Tonnengewölbe im Erdgeschoss bildet das architektonische Highlight der Einheit und lässt sich flexibel nutzen:Ob als repräsentativer Wohn- oder Essbereich mit außergewöhnlicher Atmosphäre oder als Rückzugsort für berufliche Zwecke wie Coaching, Beratung oder kreatives Arbeiten – hier entstehen Räume mit Wirkung.Die Ausstattung im Überblick:- Moderne Küche mit offenem Anschluss an den Wohnbereich- Zwei stilvolle Tageslichtbäder + separates Gäste-WC- Zwei praktische Abstellräume, verteilt über die oberen Etagen- Großzügiger Balkon mit Weitblick entlang der historischen Stadtmauer- Loggia im Dachgeschoss – ein ruhiger Rückzugsort mit Aussicht- Eindrucksvolles Tonnengewölbe im Erdgeschoss – nutzbar als stilvoller Essbereich, Wohnzimmer oder optional als teilgewerblicher ArbeitsbereichDie Kombination aus offener Raumstruktur, hohen Decken, Lichtfluten und denkmalgeschützter Substanz verleiht der Wohnung einen zeitlosen Loftcharakter.Eine elegante Stahltreppe mit Echtholzstufen verbindet die Ebenen auf architektonisch reizvolle Weise und führt durch ein Zuhause, das mehr bietet als Raum: Inspiration.