Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 7
21465 Reinbek
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1973 in einer der begehrtesten Wohnlagen der beliebten Kleinstadt Reinbek erbaut wurde - im Wohnpark Böge. Die Kombination aus ruhiger Lage und zugleich innerstädtischer Nähe verleiht der Immobilie eine besondere Qualität. Unmittelbar südlich des Grundstücks verläuft zudem die landschaftlich reizvolle Bille, die für ein naturnahes Wohngefühl sorgt.Das Haus verfügt insgesamt über rund 225?m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Durch den leicht abfallenden Geländeverlauf gliedert sich die untere Etage in ein helles Gartengeschoss mit weitläufigen Wohnräumen sowie in einen klassisch angelegten Kellerbereich - beides mit viel Potenzial zur individuellen Nutzung.Die Ausstattung der Immobilie entspricht in weiten Teilen nicht mehr dem heutigen Standard. Mit handwerklichem Können und frischen Ideen lässt sich hier jedoch in absehbarer Zeit ein modernes Zuhause mit viel Platz für eine große Familie gestalten.Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen derzeit über eine Ölzentralheizung mit einem 8.000-Liter-Erdtank, der außerhalb des Hauses installiert ist. Eine Garage auf dem Grundstück ergänzt das Angebot sinnvoll.
