Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 5
71711 Murr
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ihrer Zukunft zuliebe Objekt Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1979 wartet darauf, von Ihnen wachgeküsst zu werden. Mit rund 140?m² Wohnfläche verteilt auf vier Ebenen bietet es jede Menge Raum für Ihre Familie, Ihre Ideen - und für Handwerkerträume.Aufteilung & Highlights: . Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten . Separate Küche und ein Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss . Drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad (Wanne, Dusche, WC) im Obergeschoss . Ausgebautes Dachgeschoss mit großem Studiozimmer und eigenem WC - ideal als 4. Schlafzimmer, Rückzugsort oder sogar kleine Einliegerlösung (z.?B. für Au-Pair, Pflegekraft oder Teenager), wenn eine Küchenzeile ergänzt wird . Kellergeschoss mit Hobbyraum und direktem Ausgang in den Garten, Abstellraum, Waschküche und StarkstromanschlussZwei Garagen runden das Angebot ab und bieten Platz für Auto, Fahrräder oder Ihre Werkbank.Zustand:Das Haus wurde über die Jahre kaum modernisiert (außer dem Dachziegelbelag 2012) und benötigt daher eine umfassende Renovierung: Dachisolierung, Fenster, Heizung, Sanitär, Elektrik, Bäder, Küche sowie Innenausbau stehen auf der To-Do-Liste. Im Keller sind an den Außenwänden teilweise Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden.Fazit:Ein echtes Raumwunder mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Murr. Wer Arbeit nicht scheut, kann hier sein Traumhaus ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten und langfristig ein behagliches Zuhause schaffen.- Zwei Fertiggaragen (jeweils 5,88 x 2,85 m) inklusive Stromleitung- Terrasse- Balkon- Kleiner Garten in Richtung Süd-West- Starkstrom im Kellergeschoss- Deckenhöhen: KG: ca. 2,19 m_EG: ca. 2,41 m_OG: ca. 2,42 m_DG: ca. 2,51 m2012: Dachziegel
