Kaufpreis 249.999 €
Zimmer 7
31311 Uetze
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Angebot umfasst ein großzügiges 1-2 Familienhaus, welches ca. 1956 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.137 m² großen Grundstück errichtet wurde.Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt drei Ebenen:. Teilkeller: (ca. 48 m² Nutzfläche). Erdgeschoss: (ca. 130 m² Wohnfläche). Dachgeschoss: (ca. 73 m² Wohnfläche)Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, zwei Bäder sowie drei Dielen und eine Terrasse in Südausrichtung.Das Dachgeschoss hingegen besitzt, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder (wovon eins ohne Armaturen ist), einen Abstellraum und einen Balkon in Ost-Ausrichtung.(Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.)Zusammengefasst bietet Ihnen die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 203 m².Der bisherige Eigentümer hat sich auch bestens um die Immobilie gekümmert, so können wir folgende Modernisierungen der letzten Jahre aufzählen:. 2015: Estrich & Bodenbelag. 2015: Heizungsrohre. 2015: Frischwasser- und Abwasserleitungen. 2015: Sicherungskasten. 2015: Keller von außen mit wasserdichten Beton ummantelt. 2015-2018: Austausch der Fenster. 2019: Zaun. 2020: Bäder. 2020: Dämmung der DachschrägenInsgesamt befindet sich die Immobilie in einem gut zu bewohnenden Zustand.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Objektunterlagen bzw. einen Besichtigungstermin zu erhalten.Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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