Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
22149 Hamburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger, attraktiver Lage von Alt-Rahlstedt. Das Grundstück mit seiner Größe von 399 qm bietet einen schön angelegten und großzügigen Garten mit blickdichter Bepflanzung. Zum Objekt gehört eine Garage die bequem zu erreichen ist. Das Reihenendhaus bietet zwei Wohnetagen (Wohnfläche ca. 110 qm) sowie einen Vollkeller mit viel Nutzfläche (ca. 49 qm). Nach Betreten des Eingangsflures haben Sie einen direkten Zugang zur Küche sowie dem Gäste-WC des Hauses. Das großzügige und gut geschnittene Wohnzimmer ist durch seine große Fensterfront gut belichtet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten des Hauses und einen schönen Ausblick und den gut angelegten und gepflegten Garten.Im Obergeschoß befinden sich aktuell zwei große Schlafzimmer die durch die großen Fenster gut belichtet sind. Die Fenster sind mit elektrisch Rollläden ausgestattet. Bei Bedarf kann durch geringen Umbauaufwand ein zusätzliches Zimmer durch eine Abteilung entstehen. Weiterhin befindet sich im Obergeschoß ein Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschtisch. Der Keller des Hauses bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche für Hobbyaktivitäten sowie zur Unterbringung von Gegenständen.Der vorhandene Fernheizungsanschluss ist sehr platzsparend ebenso im Keller untergebracht.Der Garten des Reihenendhauses bietet Ihnen eine ideale Süd- Westausrichtung. Die große Terrasse befindet sich direkt am Wintergarten des Hauses. Weiterhin steht Ihnen eine Abstellraum , welcher vom Garten aus zugänglich, zum unterbringen von Gartengeräten zur Verfügung. Insgesamt ist der Garten sehr attraktiv und gepflegt. Neben eine blickdichten Hecke sind zahlreiche Pflanzen sowie ein schöne Rasenfläche vorhanden. Ein Garten der sich hervorragend für die Freizeitgestaltung eignet.
