Kaufpreis 274.000 €
Zimmer 3
53840 Troisdorf
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Etage) eines 6-Parteienhauses. Sie erreichen die Einheit durch den überdachten Hauseingang und weiter über das Treppenhaus.Gut 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad. Dieses ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet.Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Die Einbauküche mit Spüle, Backofen, Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken sowie reichlich Stau- und Arbeitsfläche ist im Kaufpreis enthalten.Ergänzt wird das Platzangebot der Einheit von einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern hier zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Als Ausgleich für einen fehlenden Balkon steht der rückwärtige Garten in Südostlage zur Mitnutzung bereit. Dieses vollständig eingefriedete Areal bietet mit Rasenfläche und Strauchbestand einen entspannten Rückzugsort mitten in der Stadt.Die Wohnung wird bei Verkauf bezugsfrei.Selbstredend bietet sich auch ein Erwerb zu Anlagezwecken an.Ähnliche Angebote
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