Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 9
69181 Leimen
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein hochwertig errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus in der ruhigen und begehrten Wohnlage von Leimen-St. Ilgen. Auf einem großzügigen Eckgrundstück von 518 m² zwischen zwei verkehrsberuhigten Wohnstraßen beeindruckt das Grundstück durch seine optimale Ausrichtung und bietet anspruchsvollen Familien oder Paaren den idealen Rückzugsort. Hier verbinden sich erstklassige Bauqualität, ein durchdachtes, großzügiges Wohnkonzept und eine unvergleichliche Atmosphäre zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt mit hohem Wohlfühlfaktor.In massiver Stahlbeton- und Mauerwerksbauweise errichtet, überzeugt das Haus durch seinen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine exklusive Ausstattung, die sofort ein Gefühl des Ankommens vermittelt. Beim Eintreten in das offen gestaltete, lichtdurchflutete Erdgeschoss offenbart sich das stimmige Wohnkonzept, das modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint. Großzügige, teils bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten und lassen ganztägig Tageslicht in die Räume strömen. Das Ergebnis ist ein luftiges, einladendes Wohnambiente, das Ruhe und Offenheit gleichermaßen vermittelt. Ein Ort, der zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.Der offen gestaltete Essbereich geht fließend in den Wohnbereich über und entfaltet sich ebenso zu einem repräsentativen Mittelpunkt des Hauses, ein Ort der Begegnung, an dem stilvolle Geselligkeit und familiäre Nähe auf harmonische Weise zusammenfinden. Die fließenden Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich verleihen dem Erdgeschoss eine angenehme Tiefe und ein großzügiges Raumgefühl, das sowohl Raum für Geselligkeit als auch für entspannte Rückzugsorte bietet.Aufgrund der begrenzten Zeichenanzahl in diesem Textfeld erhalten Sie das vollständige Exposé mit allen Details zur Immobilie und Ausstattung separat.So funktioniert es
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