Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
79111 Freiburg im Breisgau
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Traum vom eigenen Haus - Doppelhaushälfte in guter Lage von Freiburg-St. GeorgenIn ruhiger und begehrter Lage von Freiburg-St. Georgen befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Nutzfläche von ca. 123 m². Die Immobilie liegt in einer angenehmen Wohngegend und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Aktuell ist das Haus solide vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von rund 1.950 €.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein direkter Zugang zur Garage. Der angrenzende Flur führt in die geräumige Wohnküche und bietet Zugang zum Badezimmer sowie einem separaten WC.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und somit zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.Zur Ausstattung gehören neben der Garage auch ein PKW-Stellplatz sowie ein kleiner, pflegeleichter Gartenbereich. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur.Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne.
