Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 6
16556 Hohen Neuendorf
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Borgsdorf bietet diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte, Visionäre oder Projektentwickler. Das Haus befindet sich auf einem hellen, ruhig gelegenen und weitläufigen Südostgrundstück mit ca. 730?m². Der Zustand des Hauses erfordert umfassende Sanierungsmaßnahmen. Die Immobilie war längere Jahre unbewohnt und wurde nie umfassend modernisiert oder saniert - was für manche eine Herausforderung ist, ist für andere die perfekte Möglichkeit, ein Haus komplett nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Ausbaureserven und eröffnet damit noch mehr kreativen Spielraum.Besonders hervorzuheben ist das Grundstück: sonnig gelegen, mit gewachsenem Baumbestand und einem soliden, gemauerten Gartenhaus, das als Werkstatt, Lager oder Rückzugsort genutzt werden kann. Dank der vollständigen Erschließung (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) sind die infrastrukturellen Grundlagen bereits gegeben. Die Lage überzeugt durch die schnelle Verkehrsanbindung über die nahe B96a und den direkten Zugang zur A10 (Berliner Ring). In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Borgsdorf (S1), von wo aus Sie in rund 20 Minuten bequem bis Berlin Friedrichstraße gelangen. Die Immobilie befindet sich aktuell in der Realteilung mit dem angrenzenden Baugrundstück. Falls zusätzlicher Platz oder ein weiteres Projekt geplant ist, besteht die Möglichkeit, dieses direkt für 150.000?€ mitzuerwerben.Hinweis: Die Immobilie ist nicht schlüsselfertig - sie ist eine Einladung an Menschen mit Ideen, Energie und Tatkraft.
