Kaufpreis 2.598.000 €
Zimmer 11
83339 Chieming
Größe 443 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Linnerhof, ursprünglich im Jahr 1896 erbaut, erfuhr 2005 eine umfassende Kernsanierung. Dabei legte man besonderen Wert darauf, die historischen Elemente wie das beeindruckende Gewölbe mit den alten Steinsäulen zu bewahren, während zugleich ein moderner Industrie-Charme harmonisch in das Gesamtbild integriert wurde.Erdgeschosswohnung:Die 2005 errichtete Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss. Eine Diele führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Terrassengarten. Zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit separater Infrarotsauna, ein Gäste-WC mit Dusche und eine geräumige Wohnküche vervollständigen die Einheit. Das Gewölbe und ein offener Kamin sorgen zusätzlich für ein besonderes Ambiente.Loft-Galeriewohnung im Obergeschoss:Über ein eigenes Treppenhaus gelangt man in die 2015 ausgebaute Loft-Galeriewohnung. Eine massive Holztür öffnet den Blick auf einen offenen Wohnbereich mit großer Fensterfront zur Südseite. Der Wohnraum verbindet sich mit dem Südwestbalkon und erstreckt sich bis unters Dach, ergänzt durch eine Galerie.Auf der Eingangsebene befinden sich drei Zimmer, ein großes Bad, ein Gäste-WC und eine offene Küche mit versteckter Speisekammer. Ein markanter Kamin in Zink-Optik setzt einen stilvollen Akzent.Die Galerieebene umfasst zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken und einen Aufgang zum Speicher. Ein außergewöhnlich schönes Bad mit freistehender Wanne und Dusche lädt zum Entspannen ein.Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen liebevoll angelegten Garten und bieten Privatsphäre sowie individuellen Freiraum, wobei der Garten der Loftwohnung mit einem Schwimmpool und einem Pool-Haus ein exklusives Highlight setzt.Die 7 Freistellplätze sowie 2 Garagen sind im Kaufpreis inkludiert.Zusätzlich zum stilvollen Zweifamilienhaus kann ein angrenzendes, real geteiltes Bauernhaus für 400.000 € erworben werden - ideal für Neubau oder Kernsanierung.Ähnliche Angebote
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