Kaufpreis 3.600.000 €
Zimmer 6
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger: Exklusives Reetdachhaus mit Ferienvermietungsgenehmigung, hochwertiger Ausstattung und viel Raum zur EntfaltungIn ruhiger und naturnaher Lage von Wenningstedt entsteht ein außergewöhnliches Reetdachhaus - freistehend, mit eigenem Grundbuchblatt und der Genehmigung zur Ferienvermietung. Diese seltene Immobilie vereint inseltypischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept auf 210?m² Wohnfläche (Sylter Maß).Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich und stilvollem Gaskamin. Die drei sonnigen Terrassen sind harmonisch entlang des gesamten Wohnbereichs verteilt und schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, ausgestattet mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und eleganten Details. Der Master Bedroom überzeugt zudem mit einem eigenen Ankleidezimmer.Ein zusätzlicher Raum im Spitzboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder Stauraum. Im Souterrain (zugelassener Wohnraum) entsteht ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer - perfekt für Gäste oder größere Familien.Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche:Edles Fischgrätparkett, hochwertige Natursteinböden, individuell gefertigte Einbaumöbel (optional) und stilvolle Bäder schaffen ein luxuriöses Wohngefühl mit viel Liebe zum Detail.Drei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses einzigartige Angebot ab.
