Kaufpreis 1.270.000 €
Zimmer 3
80796 München
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Eingang dieser Wohnung begrüßt Sie mit einem großzügigen Flur, der durch edles Eichenparkett in warmen Tönen eine einladende Atmosphäre schafft. Indirekte Beleuchtung setzt den Raum zusätzlich in Szene und verstärkt das stilvolle Ambiente, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der Flur bildet den zentralen Punkt, von dem aus alle Räume harmonisch zugänglich sind.Der offene Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Hohe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Südbalkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Raum ist ideal für eine Kombination aus Wohn- und Essbereich und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.Die moderne Küche ist mit einer eleganten Kochinsel ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die mattschwarzen, grifflosen Fronten und die hochwertigen Geräte, wie ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination, setzen stilvolle Akzente und erfüllen höchste Ansprüche.Das Schlafzimmer stellt einen friedlichen Rückzugsort dar und bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Durch die hohe Lage im 4. Obergeschoss genießt man ein großzügiges Lichtangebot sowie einen Blick auf den alten Baumbestand.Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der mit Tageslicht durchflutet wird und praktisch geschnitten ist. Dieser Raum lässt sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen - vielseitig einsetzbar und stets gut belichtet.Das Tageslicht-Bad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Die großzügige Rainshower-Dusche, eine Badewanne und ein Doppel-Waschtisch bieten Komfort und Eleganz. Mattschwarze Armaturen und stilvolle Beleuchtung schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Zusätzlich gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Wohnung, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
