Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
23570 Lübeck
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2002 vereint zeitgemäßes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss auf rund 111 m² Wohnfläche. Mit insgesamt vier lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Zimmern bietet es ausreichend Raum für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Küche mit direktem Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss bereithält. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch Großzügigkeit und eine angenehme Atmosphäre - von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.Das Obergeschoss überzeugt mit einem komfortablen Vollbad und zwei flexibel nutzbaren Zimmern - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer, das sich hervorragend als ruhiges Homeoffice oder Gästezimmer eignet.Dank isolierverglaster Kunststofffenster ist das Haus nicht nur gut gedämmt, sondern auch energieeffizient. Der sonnige Garten mit viel Freiraum rundet das Angebot perfekt ab. Die Auffahrt bietet Platz für zwei PKW´s.Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis zum 01.01.2100. Der jährliche Erbbauzins beträgt 2.865,83 €.
