Kaufpreis 1.460.000 €
Zimmer 5
14482 Potsdam
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei separate Einfamilienhäuser in hochwertiger Neubauqualität. Das Weberhaus (Vorderhaus), ein denkmalgeschütztes Kolonistenhaus aus ca. 1870, sowie ein Gartenhaus im hinteren Grundstücksteil, beide mit separatem Eingang und auch einzeln erwerbbar. Das Weberhaus wurde denkmalgerecht saniert und modernisiert, inklusive Gauben, neuen Fenstern, Türen, Ver- und Entsorgung sowie moderner Elektro- und Netzwerkverkabelung. Ein neu errichteter Wintergartens ist vorhanden.Die Heiz- und Klimatisierung erfolgt energieeffizient über eine Luftwärmepumpe mit Decken- und Fußbodenheizung. Die hochwertige Ausstattung umfasst neue Schlossdielen im Erdgeschoss, Massivholzdielen (Eiche) im Dachgeschoss sowie edle Bad- und WC-Arrangements. Das Gartenhaus ist mit Massivholzdielen im Erd- und Obergeschoss ausgestattet. Im Garten können Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf lassen.Das Grundstück nebst Bebauung liegt im Sanierungsgebiet "Babelsberg Nord". Die Gebäude wurde 2022/24 umfassend saniert. Das Sanierungsgebiet ist abgeschlossen, die Sanierungsziele wurden erreicht. Die Sanierung wurde unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes durchgeführt, inklusive einer sanierungsbedingten Bodenwerterhöhung, die bereits entrichtet wurde.Beide Häuser sind bestens geeignet als Mehrgenerationshaus oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Ähnliche Angebote
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