Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 15
28757 Bremen
Größe 508 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Dieses unterkellerte, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1961 bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit in einer zentralen Lage von Bremen-Vegesack. Der Stahlbeton-Skelettbau mit verputzter Fassade überzeugt durch seine solide Bauweise und seine flexible Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Wohnung, während die Etagen 1 bis 3 insgesamt fünf moderne Wohnungen beherbergen. Das Gebäude ist mit einem im Jahr 2019 von Schindler eingebauten Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert.Überblick:•Baujahr: 1961•Gebäudetyp: Wohn- und Geschäftshaus, unterkellert, vier Geschosse, Flachdach•Nutzfläche: 5 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit (Kita + Wohnung im Erdgeschoss)•Aufzug: Personenaufzug (2019, Schindler)•Fenster: Erneuert zwischen 2015 und 2019, gute Isolierung•Modernisierungen: Alle Wohnungen und Bäder zwischen 2010 und 2020 modernisiert•Heizungsanlage: Wandhängender Gasbrennwert-Kessel (2025)•Heizkörper: Rippenheizkörper (außer Laden mit Plattenheizkörper), Thermostatventile•Entwässerung: In die öffentliche Kanalisation•Lage: Zentrale Lage in Bremen-Vegesack, Nähe Weserufer, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen
