Warmmiete 580 €
Zimmer 3
09419 Thum
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2025
Nebenkosten: 169 €
Kaltmiete 411 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler und trotzdem ruhiger Ortslage von Thum befindet sich diese 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen ca. 17 m² großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Sonnenbalkon (ca. 5 m²), die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche, Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen und wirken durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Besonders zu betonen ist auch der Weitblick in die Natur vom Balkon aus. Für Nebengelass, wie ein Abstellraum im Keller, ist ebenfalls gesorgt. Direkt vor dem Gebäude befinden sich die PKW-Stellplätze, ein Gartenbereich sowie die Möglichkeit, die Wäsche im Freien zu trocknen.Folgende Sanierungsarbeiten wurden am und im Gebäude seit dem Jahr 2016 vorgenommen:-Wärmedämmung und Anstrich Fassade-Wärmedämmung Kellerdecke/Geschossdecken-Neueinbau Heizungsanlage auf Basis Brennwerttechnik bzw. Kraftwärmekopplung incl. Trinkwassererwärmung-Erneuerung Außentüren und Fenster-Anbau Balkonanlage-Außenanlagen, Wege-Schaffung von Überdachung, Wetterschutzmaßnahmen im Hauseingangsbereich-Sanierung Bäder-Neubau Gegensprechanlagen, Beleuchtungsanlagen-Dachdeckung-Malerarbeiten-moderne PVC-Fußbodenbeläge
