Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 6
04603 Nobitz
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Anwesen wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einer hervorragenden Verkehrslage direkt vor den Toren von Altenburg. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gewerbetreibende oder Investoren.Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnung mit Balkon undTerrasse im 1. und 2. OG, ideal für das Familienleben oder alskomfortabler Rückzugsort. Die Wohnung lässt sich bei Bedarf in2 getrennte Einheiten aufteilen. Der Anbau umfasst eineAusstellungshalle mit Büro sowie eine Werkstatt, ausgestattet miteiner Hebebühne und speziell für den Kfz-Betrieb eingerichtet –perfekt für Autohändler, Werkstätten oder Hobby-Schrauber.Die Immobilie ist mit einer modernen Brennwertheizung (BJ.2024) ausgestattet, die für effiziente Heizkosten sorgt. Das Grundstück bietet Platz für bis zu 15 Stellplätze, was besonders bei gewerblicher Nutzung von Vorteil ist. Nutzen Sie die Chance, in einer begehrten Lage zu investierenoder Ihr eigenes Zuhause mit Gewerbefläche zu kombinieren.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wirIhnen gerne zur Verfügung!Wohnfläche über 2 Etagen ca. 154 m2Gewerbefläche ebenerdig ca. 174 m2 - davon Ausstellung/Büro ca. 104 m2
