Kaufpreis 236.000 €
Zimmer 1
15537 Grünheide (Mark)
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wochenendgrundstück mit direktem Seezugang - am Elsensee in GrünheideDieses 1.088?m² große Grundstück liegt am westlichen Ufer des Elsensees in Kagel, einem Ortsteil der Gemeinde Grünheide (Mark) im Landkreis Oder-Spree. Die Fläche ist für die dauerhafte Wohnnutzung nicht vorgesehen, eignet sich aber hervorragend als Wochenend- oder Freizeitort für alle, die Natur und Wasser in Reichweite wissen möchten.Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen. Es ist unregelmäßig geschnitten. Der bebaute obere Grundstücksbereich ist eben. Zum See hin fällt das Gelände über zwei Terrassenstufen sanft ab. Der direkte Zugang zum Wasser ist gegeben - Spuren einer früheren Steganlage sind noch erkennbar.BESTAND UND NUTZUNGSMÖGLICHKEITENMitte der 60-er Jahre wurden zwei massive Wochenendhäuser sowie ein Holzschuppen auf dem Grundstück gebaut. Eines der Häuser wurde zuletzt nur als Lager genutzt. Das andere ist mit einem Wohn-/Schlafraum und integrierter Küchenzeile sowie einem Duschbad ausgestattet. Beide Häuser haben eine befestigte Terrasse, die zum See hin ausgerichtet ist.Für eine Neubebauung gelten die Vorgaben des Bebauungsplans - etwa zur Größe, Nutzung und Lage. Ein schnelles Bauanzeigeverfahren ist so gesichert. Motorboote sind auf dem Elsensee nicht erlaubt, deshalb ist der See ein ruhiges Badegewässer. Angler können hier unter anderem Aal, Hecht und Karpfen angeln.AUSSENANLAGENDurch Robinien, Kiefern und Fichten trägt das Grundstück Waldcharakter. Der Boden ist mit Rasen, jungen Trieben und einer Krautschicht bedeckt. Efeu, wilder Wein und Rosen erklimmen die Bäume. Die Fläche ist umzäunt, ein hölzernes Tor mit Briefkasten markiert den Eingang. Hier steht auch ein besonders schönes Exemplar eines roten Haselnussstrauchs. Die Freifläche unmittelbar vor der Grundstückszufahrt gehört zur Anliegerstraße.Sind Sie neugierig geworden und wünschen sich schon lange ein Wochenendgrundstück am Seeufer? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé an, das auch einen Link für die Online-Besichtigung des Grundstücks enthält.