Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 6
25826 Sankt Peter-Ording
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer Sackgassenendlage, direkt an ein kleines Wäldchen angrenzend, befindet sich dieses ca. 600m² große Grundstück mit dem sehr gepflegte Zweifamilienhaus. Es bietet Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage, alles ist möglich. Ein positiver Bauvorbescheid für eine Umnutzung auf 2 Ferienwohnungen liegt bereits vor.Die räumliche Trennung in 2 Wohneinheiten des 1974 erbauten Zweifamilienhauses ist bereits gegeben. Nun liegt es an Ihnen, diese tolle Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren und zu gestalten.So manch eine Ferienwohnung in Sankt Peter-Ording wird in den nächsten Jahren von der Bildfläche verschwinden. Dies liegt an der fehlenden Genehmigung zur Ferienvermietung. Damals wurde darauf nicht geachtet, oder dem Thema nicht die Aufmerksamkeit geschenkt, wie es heute der Fall ist. Bei dieser Immobilie haben Sie die Zukunft selbst in der Hand. Durch den bereits vorliegenden, positiven Bauvorbescheid dürften Sie die Immobilie mit 2 Ferienwohnungen betreiben. Die Umnutzung und Planung müssen Sie allerdings selbst in die Hand nehmen. Selbstverständlich können Sie die Immobilie auch weiterhin als Dauerwohnraum nutzen.
