Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
45473 Mülheim an der Ruhr
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkehrsgünstig gelegen und dennoch zwei ruhige Balkone zu Gartenseite - Die Maisonette-Wohnung vereint eine zentrale Lage mit privater Wohnqualität. Zwei Balkone und ein gemütlicher Kamin schaffen ein Zuhause, in dem man gerne ankommt.Bereits der kleine Eingangsbereich mit Gäste-WC empfängt Sie freundlich. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, zeitlos geschnittene Wohnzimmer mit Kamin - ideal für entspannte Abende und gesellige Runden. Hier ist genug Platz für Ess- und Wohnbereich. Die angrenzende Küche lässt sich bei Wunsch offen gestalten und harmonisch in den Wohnbereich integrieren.Ein echtes Highlight ist der ruhig gelegene Südost-Balkon - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder sonnige Stunden am Nachmittag.Ob Schlafen, Arbeiten oder Gäste: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer im oberen Geschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beide mit Zugang zum zweiten Balkon. Das innenliegende Badezimmer wurde 2011 modernisiert und überzeugt mit Badewanne und separater Dusche.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000?€ zusätzlich erworben werden - bequem und sicher.Interesse geweckt?Melden Sie sich gerne bei uns - wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und zeigen Ihnen die Wohnung ganz in Ruhe vor Ort.Bitte beachten Sie: Für den Versand des vollständigen Exposés benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
