Kaufpreis 1.500.000 €
Zimmer 7
74078 Heilbronn
Größe 333 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Heilbronn-Kirchhausen! Bei diesem hochwertigen Zweifamilienhaus handelt es sich um ein massives Bauwerk aus dem Jahr 2008. Die Wohnung im EG bietet Ihnen auf 192 m² Wfl. alle Annehmlichkeiten und ist dabei komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht gebaut. Dabei ist das Highlight der ca. 72 m² (!!!) große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Ein Wintergarten mit elektrischen Außenjalousien darf dabei natürlich nicht fehlen. Der integrierte Kamin sorgt für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit.Die eigenständige Wohnung im DG umfasst weitere ca. 141 m² Wfl. und fasziniert mit der außergewöhnlichen Deckenhöhe und dem umwerfenden Blick über die Felder. Der unterkellerte Bereich bietet zudem weiteren Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Hobbyraum mit Tageslicht, separatem Eingang, eigenem Badezimmer eignet sich ideal als Einliegerbereich. Weiter sind eine Waschküche, mehrere Kellerräume und ein Technikraum vorhanden. Die Befeuerung der Kamine erfolgt aktuell über das UG.Die gehobene Ausstattungsqualität ist in jedem Winkel spürbar, und die clevere Aufteilung verspricht ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität.Dieses einzigartige Objekt vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Vorzügen und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ein idealer Ort für Familien und alle, die das Besondere und zugleich Funktionale schätzen. Das gesamte Haus ist sofort verfügbar!Eine kleine Übersicht zur Ausstattung:- komplette Fußbodenheizung (auch im UG)- Wintergarten mit el. Jalousien- Zentrale Staubsaugeranlage- Regenwasserzisterne- Riesiger Hobbyraum (ca. 68 m²) mit sep. Zugang und Bad- Garage und Carport mit el. Tor + weitere 2 Stellplätze in der Einfahrt- EG barrierefrei- Hochwertige Insektenschutzgitter- Kabel- und Glasfaseranschluss
