Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 3
13409 Berlin
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provision von 3.57% ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten!Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im freistehenden Wohnhaus besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung im Jahr 2022. Mit einer Wohnfläche von 73,59 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Das Wohn- und Schlafzimmer profitieren von einer idealen Lichtausrichtung: Mittags strahlt die Sonne ins Wohnzimmer, während am Nachmittag das Schlafzimmer in angenehm warmes Licht getaucht wird. Der große Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Besonderheit der Wohnung ist die große Glasscheibe im Wohnzimmer, die durch ihren Blick ins Grüne wie ein Gemälde wirkt. Außerdem sind die Bäume und Sträucher vor der Wohnung im Sommer wunderschön anzusehen und machen den Balkon zu einem perfekten Ort zum Entspannen.Zum Objekt gehören ein privater Parkplatz mit einer Schranke direkt vor der Tür (+ 20.000 € zum Preis) und ein großer, trockener Kellerraum, in dem problemlos Kleidung oder andere Gegenstände gelagert werden können. Ein separates Fahrradabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit sofort verfügbar.Das Haus selbst ist in einem hervorragenden Zustand, da die engagierte Hausgemeinschaft stets auf die Instandhaltung geachtet hat. Durch diese vorbildliche Pflege stehen in naher Zukunft keine größeren Sanierungen an. Die GAS-Heizung ist von 2014. Eine vertrauensvolle und kooperative Gemeinschaft sorgt dafür, dass Probleme schnell und effizient gelöst werden.
