Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 8
79539 Lörrach
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Zweifamilienhaus im Herzen von Lörrach - Stilvolles Wohnen mit vielen ExtrasKaufpreis: 719.000 €zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.EckdatenObjekttyp: Zweifamilienhaus (inkl. Studio-Einliegerwohnung)Lage: Lörrach-ZentrumWohnfläche: ca. 208,65 m²Nutzfläche: ca. 52,57 m²Zimmer: 8Baujahr: 2001 / 2007Stellplätze: 2 PKW-AußenstellplätzeBezugsfrei: ab sofortAusstattung & HighlightsLuxuriöse Materialien und hochwertige VerarbeitungOffene, moderne EinbaukücheWintergarten mit Pizza-OfenHolz-Kamin für gemütliche StundenGranitböden und stilvoll verputzte WändeTageslichtbad mit BadewanneBalkon & TerrasseIsolierverglaste Fenster mit KunststoffrahmenGroße Studio-Einliegerwohnung im DG (ca. 62 m²) - ideal als Mietwohnung, Büro oder GästebereichGas-Zentralheizung, Waschküche und großer KellerraumGrundrisse im ÜberblickErdgeschoss (EG)Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit KaminOffene Einbauküche mit hochwertigen GerätenGäste-BadWintergarten mit Pizza-OfenTerrasse mit Zugang zum GartenEdle Granitböden und stilvolle WandgestaltungObergeschoss (OG)4 helle SchlafzimmerTageslichtbad mit BadewanneBalkon mit AusblickGranit-TreppeDachgeschoss (DG)Studio-Einliegerwohnung (2,5 Zimmer, ca. 62 m²)Separater Zugang möglichUntergeschoss (UG)Gas-ZentralheizungWaschkücheGroßer Kellerraum mit viel StauraumLage - Zentral & UrbanDieses Haus befindet sich in absoluter Zentrumslage von Lörrach.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und der Bahnhof - sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.Die Nähe zur Schweizer Grenze (Basel) sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen diese Immobilie auch für Berufspendler und Kapitalanleger besonders attraktiv.FazitEin äußerst gepflegtes, stilvoll ausgestattetes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.Einziehen, wohlfühlen und zentral wohnen!Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin:Alexander MaierRE/MAX Immobilien | Konstanz - Rheinfelden - Lörrach+49 7621 560 81 62VIDEO-Besichtigung :) https://youtu.be/CYNCcWWkOcw
