Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
32756 Detmold
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gemütliche Komfort-Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage in allerbester Lage von Detmold. Insgesamt besteht die WEG aus neun Eigentümern. Der Miteigentumsanteil an dieser Wohneinheit mit Nr. 2 bezeichnet beträgt 141/1000 sowie das Sondernutzungsrecht an der eingezäunten Gartenfläche. Darüber hinaus gibt es einen weiteren Miteigentumsanteil von 17/1000 verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an der Hoffläche und der Einzelgarage im Tiefgeschoss mit der Nr. 5 bezeichnet.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Eingangsdiele, eine großes Wohnzimmer nach Süden mit vorgelagerter Terrasse, die von drei Seiten gegen Wind geschützt ist. Die große nach Nordosten ausgerichtete Küche verfügt über einen zusätzlichen großen Balkon, auf dem man in der Morgensonne das Frühstück in Ruhe genießen kann. Die Küche verfügt über eine separate Speisekammer.Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Gäste-WC. Von der Diele aus gelangt in das große, im Plan ausgewiesene Esszimmer, welches aber anderweitig genutzt werden kann.Über eine kleine Stufe gelangt man auf der Südseite in den separaten Schlaftrakt. Hier befindet sich ein kleiner Flur mit Zugang zum Garten, ein Vollbad mit Tageslicht und ein großes Schlafzimmer mit großer Fensterfront inklusive Schiebetür auf der Westseite mit Zugang zur großen Terrasse, die mit einer großen Markise ausgestattet ist. Hier kann man den Abend bei einem Sundowner in Ruhe ausklingen lassen.Das Kellergeschoss ist über ein eigenes Treppenhaus direkt von der Wohnung zu erreichen. Dieser Bereich biete zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche runden das üppig Raumangebot ab.Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schiebetüren, große Fensterflächen, Parkettfußboden aus Eiche, einen Kaminofen, eine fast 40 m2 große Terrasse sowie einen ca. 15 m2 großen Balkon.Der Garten ist pflegeleicht angelegt und erlaubt einen wunderschönen Ausblick auf Rosen und Hortensien. Hier kann man komplett entspannen und den Alltag hinter sich lassen.Das Objekt befindet zwischen Palaisstraße und Bülowstraße am Fuße des Bandelbergs. Von hier aus sind es nur einige hundert Meter bis zum Marktplatz. Alle wichtigen kulturellen Einrichtungen wie das Konzerthaus, das Sommertheater sowie das Theater sind fußläufig erreichbar.Die umliegende Infrastruktur in hervorragend um bietet alle Optionen für ein rund um zufriedenes Leben in mitten der Residenzstadt. Sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Kleinod entweder als Kapitalanlage zur späteren Eigennutzung oder direkt zur Eigennutzung. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre kurzfristige Kntaktaufnahme.
