Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
56154 Boppard
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektdaten:Haustyp: Freistehendes EinfamilienhausBaujahr: 1949, Erweiterung 1959Wohnfläche: ca. 76 m²Grundstücksfläche: ca. 154 m²Etagen: 2Keller: TeilunterkellertCarport: Für zwei FahrzeugeBalkon: Kleiner Balkon vorhandenBeschreibung:Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 76 m² Wohnfläche auf einem kompakten Grundstück von ca. 154 m². Das Haus wurde 1949 erbaut und 1959 durch einen Anbau erweitert. Es überzeugt durch seine massive Bauweise, seinen funktionalen Grundriss sowie verschiedene Modernisierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden.Ausstattung & Modernisierungen:Elektro- und Wasserleitungen: Teilweise erneuert im Jahr 2023Badezimmer: Teilweise modernisiert im Jahr 2023Bodenbeläge: Teilweise erneuert im Jahr 2023Holztreppe: Aus dem Jahr 2005Solarthermieanlage: Für Warmwasser, energiesparendDachgaube: 2004 ergänzt für mehr Wohnkomfort und HelligkeitDas Haus bietet im Außenbereich einen praktischen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen kleinen Balkon zur Entspannung. Die teilunterkellerte Bauweise schafft zusätzliche Nutzfläche, etwa für Vorräte oder als Waschkeller.
