Kaufpreis 364.000 €
Zimmer 2
50968 Köln
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Investoren und Kapitalanleger aufgepasst:Sie suchen ein lukratives Kapitalanlageobjekt zur Vermietung oder wollen Vermögen im Immobilienbereich aufbauen?Gemütliche und mit pfiffigen Details ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im beliebten Kölner Stadtteil Bayenthal.Aktuell nicht vermietete, gut instand gehaltene 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Balkon, 53 qm Wohnfläche, modern ausgestattet mit neuem Fußbodenbelag in Wohnzimmer und Flur (hochwertiges Laminat), Fußbodenheizung, Kunststoff-Fenstern mit Doppelscheibenverglasung, Wannenbad mit Dusche, Fahrradkeller, Wasch- & Trockenraum im Keller, 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker) mit elektrisch betriebenem Sektionaltor. Übernahme per sofort und aktuell unvermietet möglich. Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung finden Sie zu Ihrer Linken das Schlafzimmer mit Parkettfußboden und einem maßgefertigten Einbauschrank. Der Wohnungseingangstür gegenüber geht es direkt in das deckenhoch geflieste Wannenbad und vom Flur ausgehend rechts daneben finden Sie einen kleinen Abstellraum. Betreten Sie den Wohn-/Essraum mit nagelneu verlegtem Laminatboden zu Ihrer Rechten, fällt Ihnen zunächst die bereits vorhandene Pantryküche mit einer zum Wohnbereich vorhandenen offenen Theke auf. Der Wohnbereich ist großzügig und hell mit einer bodentiefen Fensterfront zum Balkon.
