Warmmiete 2.075 €
Zimmer 4
50389 Wesseling
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.695 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Wesseling wartet dieses moderne Reihenhaus zur Miete auf Sie – mit ca. 110?m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer energieeffizienten Bauweise im KfW-55-Standard. Ideal für alle, die Wert auf zeitgemäßes, komfortables Wohnen legen.Zum Haus gehört eine Garage direkt neben dem Gebäude – mit vorbereitetem Stromanschluss. Perfekt zum Laden eines E-Bikes oder zur Nachrüstung einer Wallbox für Elektrofahrzeuge.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Diele und führt direkt in den hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und in den Raum integriert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellnische unter der Treppe.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die gepflasterte Terrasse und in den eigenen Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine stilvolle Sichtschutzwand schafft zusätzliche Privatsphäre. Im Vorgarten befindet sich zudem eine geschlossene, wettergeschützte Box für Mülltonnen und Fahrräder – praktisch und optisch ansprechend.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Studio im Dachgeschoss – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Dieser Bereich bietet zusätzliche Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
