Warmmiete 730 €
Zimmer 4
09419 Thum
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 470 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler und trotzdem ruhiger Ortslage von Thum befindet sich diese 4-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen ca. 20 m² großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Sonnenbalkon (ca. 5 m²), die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Alle Zimmer haben eine angenehme Raumgröße und wirken durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Besonders zu betonen ist auch der Weitblick in die Natur vom Balkon aus. Für Nebengelass, wie einen Abstellraum im Keller, ist ebenfalls gesorgt. In unmittelbarer Nähe zum Gebäude befinden sich die PKW-Stellplätze, ein Gartenbereich sowie die Möglichkeit, die Wäsche im Freien zu trocknen.Folgende Sanierungsarbeiten wurden am und im Gebäude seit dem Jahr 2016 vorgenommen:-Wärmedämmung und Anstrich Fassade-Wärmedämmung Kellerdecke/Geschossdecken-Neueinbau Heizungsanlage auf Basis Brennwerttechnik bzw. Kraftwärmekopplung inkl. Trinkwassererwärmung-Erneuerung Außentüren und Fenster-Anbau Balkonanlage-Außenanlagen, Wege-Schaffung von Überdachung, Wetterschutzmaßnahmen im Hauseingangsbereich-Sanierung Bäder-Neubau Gegensprechanlagen, Beleuchtungsanlagen-Dachdeckung-Malerarbeiten-moderne PVC-Fußbodenbeläge
