Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 6
22846 Norderstedt
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet ein großzügiges Raumangebot, das ideal für Familien geeignet ist - auch ein Mehrgenerationenwohnen lässt sich hier problemlos realisieren. Sie befindet sich in zentral gelegener und gefragter Wohnlage von Norderstedt-Garstedt. Das massiv in traditioneller Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten werden Sie feststellen, dass die großzügigen Flächen vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Familienformen bieten.Vom Eingangsflur aus erschließen sich alle Etagen des Hauses: das Erdgeschoss, das Dachgeschoss sowie der große Vollkeller. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich - von hier genießen Sie den Blick ins Grüne und gelangen direkt auf die Terrasse. Die Einbauküche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohn- und Essbereich.Ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer - beispielsweise als Büro oder Gästezimmer - vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zum Balkon, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zwei weitere Zimmer mit guter Raumaufteilung, ein Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-Duschbad bieten auch hier flexible Nutzungsmöglichkeiten.Der Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche - entweder als praktische Abstellfläche oder als Ausbaureserve.Im Vollkeller des Hauses steht Ihnen nochmals reichlich Platz zur Verfügung: ein Vorkeller mit Außenzugang, der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum sowie ein großer Hobbyraum bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und viel Stauraum.Die Gartenanlage lädt zum Verweilen ein und rundet das Gesamtbild dieser Immobilie perfekt ab.Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.HINWEIS:Die Immobilie ist seit dem 15.12.1985 ununterbrochen vermietet - Es wurde zwischen den Parteien ein Mietaufhebungsvertrag zum 31.12.2025 unterzeichnet.
