Kaufpreis 50.000 €
Zimmer 3
09496 Marienberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde vor 1900 erbaut und steht auf einem 260m² großen Grundstück, im Marienberger Ortsteil Kühnhaide. Das Gebäude wurde stets gepflegt und instandgehalten, so dass es heute eine gute Bausubstanz aufweist. Alle wesentlichen Bauteile, wie beispielsweise Dach, Fenster und Elektrik, wurden bereits größtenteils modernisiert. -ca. 1993 Elektrik und Sanitär-ca. 1995 Fenster und Heizung-2009 DachsanierungDie Wohnfläche von ca. 70 m² setzt sich zusammen aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur im Obergeschoss. Das komplette Dachgeschoss kann ausgebaut werden und würde dann weiteren Wohnraum bieten. Zusätzlich besteht im Erdgeschoss die Möglichkeit einen Raum (ca. 20 m²) zum Gästezimmer oder Büro auszubauen. Im Erdgeschoss befinden sich Wirtschaftsräume und die Heizungsanlage. Bislang wurde neben der Ölheizung auch ein Festbrennstoffkessel betrieben. Ab Besitzwechsel ist dies jedoch fraglich und muss geprüft werden. Zukünftig wäre es denkbar einen gemütlichen Kamin einzubauen und somit sorgt man für behagliche Wärme und Romantik.Auch als Ferienhaus ist dies ein optimales Objekt, da es kein großes Grundstück zu pflegen gibt und die Lage einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten im wunderschönen Erzgebirge bietet.Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.Ähnliche Angebote
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