Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
26188 Edewecht
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Raum und Charme - Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Kaminofen und Gartenidylle in Wildenloh.Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen gewachsenen Charakter in einer gepflegten Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr in Edewecht-Wildenloh. Ursprünglich im Jahr 1969 als Flachdach-Bungalow errichtet, wurde die Immobilie im Jahr 1975 durch ein Walmdach erweitert und das Dachgeschoss zu einer zweiten Wohneinheit ausgebaut. Ein weiterer Anbau im Jahr 1980 vergrößerte den Wohnbereich im Erdgeschoss erheblich und macht das Haus heute zu einem echten Raumwunder mit vielseitigem Wohnkonzept.Das ca. 755?m² große Grundstück liegt eingebettet in einer ruhigen Sackgassenlage - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Menschen mit Platzbedarf und dem Wunsch nach Flexibilität.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, großzügige Wohnung mit ca. 140?m² Wohnfläche. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt sie über ein modernisiertes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Esszimmer mit Zugang zur Küche. Von dort aus gelangt man direkt in den gemütlichen Wintergarten - ein idealer Ort für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist das ca. 34?m² große Wohnzimmer mit offener Kaminecke, das im Rahmen des Anbaus 1980 entstanden ist. Die überdachte Terrasse und ein kleiner, liebevoll gestalteter Garten runden das Erdgeschoss stimmungsvoll ab. Diese Wohnung ist derzeit solide vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit späterer Perspektive.Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 75?m² ebenfalls ein attraktives Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum bieten alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt - Diese Wohnung steht aktuell leer und kann sofort selbst bezogen oder an einen neuen Mieter Ihrer Wahl vermietet werden
