Kaufpreis 272.500 €
Zimmer 1
13189 Berlin
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer angenehm ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Pankow befindet sich diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus von 2016. Mit rund 47?m² Wohnfläche, offenem Grundriss und privatem Gartenbereich bietet sie ein ebenso kompaktes wie hochwertiges Wohnkonzept - ideal für Singles oder Paare, die naturnah und dennoch städtisch wohnen möchten.Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt durch eine raumbreite, bodentiefe Fensterfront, die den Blick in den grünen Außenbereich öffnet. Elektrisch steuerbare Jalousien sorgen für Privatsphäre und Lichtregulierung - auch bequem via Smart-Home-System bedienbar. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Echtholzparkett schafft ein angenehmes, warmes Wohngefühl.Die offene Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine durchdachte Nische bietet Platz für Waschmaschine, Vorräte oder zusätzlichen Stauraum. Das zeitlos gestaltete Bad verfügt über eine Echtglas-Duschabtrennung und hochwertige Armaturen - klar, elegant, pflegeleicht.Das besondere Highlight dieser Wohnung ist ihr großzügiger Außenbereich: Zwei separate Terrassen - eine mit ca. 7?m² zur Vorderseite, die andere mit ca. 12,5?m² auf der geschützten Rückseite - laden zum Entspannen, Gärtnern oder Essen im Freien ein. Ein eigener Gartenanteil von ca. 25?m² ergänzt das Angebot und schafft ein grünes Refugium mitten in der Stadt. Ein separater Zugang von der Rückseite des Gebäudes bietet zusätzliche Privatsphäre und ein fast hausähnliches Wohngefühl.Die Wohnung liegt in zweiter Reihe, abgeschirmt vom Straßenverkehr, in einer durchgrünten und gepflegten Nachbarschaft. Die Infrastruktur rund um den Standort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Nahverkehr, Kitas und Parks sind bequem erreichbar - perfekt für den urbanen Alltag mit ruhigem Rückzugsort.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie bietet Rückzug, Stil und Lebensqualität in einem der gefragtesten Stadtteile Berlins. Ideal für alle, die auf der Suche nach modernem Komfort, naturnahem Wohnen und einem besonderen Stück Stadtruhe sind.
