Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 2
22767 Hamburg
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie mit Loft-Charakter und Hamburger Tradition vorstellen zu dürfen. Das ehemalige Altonaer Krankenhaus, erbaut im Jahre 1912, wurde vor mehr als 40 Jahren in einzigartige Wohn(t)räume verwandelt. Von der belebten Holstenstraße abgebogen, durch eine Unterführung hindurch, gelangen Sie in den ruhigen, grünen Innenhof mit Blick auf die historischen Bauten im Altbau-Gewand, die ihre ganz eigene Geschichte in den letzten 113 Jahren geschrieben haben. Über das großzügige, hell und elegante Treppenhaus des Hauses öffnet sich im 1. Obergeschoss die Tür für Ihr neues Leben im traumhaften "Loft". Das Raumwunder besticht nicht nur mit beeindruckend hohen Decken, sondern schenkt Ihnen auch ca. 6 m² Nutzfläche auf einer eigens konstruierten Galerie. Der imposant großzügige Wohn-und Essbereich versprüht ein "Loft-Flair" par excellence. Klassischer Parkettboden, außergewöhnlich stilvoll frisch sanierte Kassetten- fenster und eine beeindruckende Deckenhöhe von über 4 Metern lassen das lichtdurchflutete Raumkonzept kommunikativ, modern und vor allem einzigartig erscheinen. Die Einbauküche aus dem Jahr 1986 mit angrenzendem Abstellraum, separiert sich von dem offenen Wohnraum und ist nach Osten ausgerichtet. Durch das charismatisch großzügige Sprossenfenster strahlt die Morgen- sonne schon bei der Frühstücksvorbereitung. Der private Ruhebereich befindet sich im hinteren Teil der Immobilie. Durch eine zusätzlich errichtete Empore im Schlafzimmer, die nicht in der Wohnfläche mit einberechnet ist, können zukünftige Wohnideen kreativ umgesetzt werden. Sie könnten z. B. auf der unteren Ebene einen Arbeits- oder Ankleidebereich gestalten und die obere Galerieebene als gemütlichen Schlaf- und Rückzugsort nutzen. Das klassische Duschbad aus dem Jahr 1986 vervollständigt diesen Wohn(t)raum und sollte selbstverständlich auch erwähnt werden. Egal ob Sie die Morgensonne im Wohnbereich oder die Nach- mittags- oder Abendsonne im Schlafbereich genießen, durch weit geöffnete Fensterfronten erleben Sie diese originellen "Loft" -Momente mit dem gewissen EXTRA! Ob Sie direkt einziehen oder das Objekt mit ca. 500,00 € auf den Quadratmeter renovieren, das gesamte Erscheinungsbild dieser Rarität ist und bleibt in seiner eigenen Art unvergleichlich charmant. Ein Kellerraum, Fahrradstellplätze, ein PKW-Außenstellplatz und die umliegenden Grünanlagen runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Auf den Bildern im Exposé sind keine privaten Gegenstände der Bewohner zu sehen. Zum Schutz der Privatsphäre wurden die Fotos bearbeitet, Originalelemente sind dennoch bestehen geblieben.
