Warmmiete 2.725 €
Zimmer 3
85540 Haar
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.180 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige Terrassenwohnung mit Hobbyraum in moderner Wohnanlage in Haar!Diese äußerst geräumige und lichtdurchflutete Terrassenwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss einer neuwertigen, gepflegten Wohnanlage in Haar. Sie überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale - ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer.Raumaufteilung und Ausstattung!Sie betreten die Wohneinheit bequem über das Treppenhaus mit Lift. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer - eines davon mit direktem Zugang zur großzügigen Südwestterrasse. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und ebenfalls Zugang zur teils überdachten Terrasse. Diese ist mit einer Steckdose, einem Wasseranschluss, Licht sowie einer faltbaren Glaswand als Windschutz ausgestattet und lädt zum Entspannen im Freien ein.Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Der Flur bietet zudem Platz für eine Garderobe.Eine interne Treppe führt Sie ins Untergeschoss, das über einen separaten Eingang verfügt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit großer Fensterfront, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Fitnessbereich eignet. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der integrierte Abstellraum bietet praktischen Stauraum.Besondere Merkmale: - Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden - Fußbodenheizung in allen Räumen - Glasfaseranschluss vorhanden - Alle Wohn- und Schlafräume mit TV- und Internetanschlüssen - Großzügige Terrasse mit Wasseranschluss, Strom und Windschutz - Direkt integrierter Abstellraum - Eigener Zugang zum Untergeschoss - Tiefgaragenstellplatz (Preis in Warmmiete enthalten)Diese außergewöhnliche Wohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus und kombiniert modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort - in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Haar.
