Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 1
12105 Berlin
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Stück klassischer Berliner Baukultur: Diese charmante Altbauwohnung im Seitenflügel der Prühßstraße 50 überzeugt durch eine ruhige Lage, beeindruckende Deckenhöhen und den typischen Charakter eines Berliner Altbaus – eine seltene Kombination, die sowohl Eigennutzer mit Sinn für Stil als auch Kapitalanleger mit Weitblick anspricht.Das stilvolle Gebäude aus der Jahrhundertwende erstreckt sich über vier Etagen mit gepflegten Treppenhäusern, sonnigen Innenhöfen und einer angenehmen Hausgemeinschaft. Hier lebt eine ruhige Mischung aus langjährigen Bewohnern und neuen Eigentümern. Die Wohnlage verbindet ein gepflegtes, gewachsenes Umfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums – ein Standort mit nachhaltiger Wohnqualität und stabiler Nachfrage.Die rund 41,56?m² große Wohnung im Hochparterre bietet Potenzial zur stilvollen Aufwertung. Der großzügige Wohnraum (ca. 21,38m²) wird ergänzt durch eine helle, separate Küche (10,57m²), einen praktischen Flur (6,74m²) sowie ein kompaktes Tageslichtbad (2,87m²). Raumhöhen bis zu 3,07?m schaffen eine besondere Atmosphäre von Licht und Luft. Die klassische Altbaustruktur ermöglicht kreative Gestaltung – sei es zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage im wachsenden Berliner Immobilienmarkt.Für Eigennutzer eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit: Eine klassische Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage – aktuell vermietet, aber langfristig selbst beziehbar.
