Kaufpreis 649.500 €
Zimmer 5
41844 Wegberg
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 003-01537Neubau-Einfamilienhäuser mit Garage in 41844 WegbergKein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.Hier kommt die Lösung!Diese sechs freistehenden Eigenheime mit Grundstücken zwischen ca. 351 m² und ca. 485 m² werden für Sie neu im Innenring von Wegberg errichtet. Die zeitgemäße Architektur sowie die durchdachten Grundrisse, in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage, machen diese Häuser besonders attraktiv. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Die geräumige Wohnfläche von ca. 176 m² (!) teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Büro, Flur (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Abstell- und Technikraum, Hauswirtschaftsraum und TerrasseObergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC, ebenerdiger Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), AbstellraumDer Speicher bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.Sonstige Ausstattungsmerkmale:- Luft-Wärmepumpe (Trinkwassererwärmung und Raumheizung)- Energieeffizienzhaus 40- Photovoltaikanlage- Massivbauweise- Satteldach- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung- Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden- Glasfaseranschluss- Netzwerkanschlüsse- Garage sowie weitere Kfz-StellmöglichkeitAlle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung.Angeboten werden bei diesem Neubauprojekt folgende schlüsselfertige Einfamilienhäuser:Haus-Nr. 4 - Grundstück ca. 351 m² - 649.500 EUR; reserviertHaus-Nr. 6 - Grundstück ca. 351 m² - 649.500 EURHaus-Nr. 8 - Grundstück ca. 351 m² - 649.500 EURHaus-Nr. 10 - Grundstück ca. 351 m² - 649.500 EURHaus-Nr. 12 - Grundstück ca. 434 m² - 675.000 EURHaus-Nr. 14 - Grundstück ca. 485 m² - 692.500 EURFür weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel. Nr. 02834/9922382.Diese Häuser werden ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
