Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
40670 Meerbusch
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die individuell und clever geschnittene Maisonette Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Meerbusch-Strümp. Ein Balkon mit westlicher Ausrichtung bietet schöne Sonnenuntergänge.Sie betreten die Wohnung und stehen zwischen der Küche (rechts), dem Wohnzimmer mit Balkon (links) und einem ehemaligen Gäste-WC, welches wieder ertüchtigt werden kann. Die Anschlüsse sind noch vorhanden und es dient aktuell als Stauraum.Über eine Treppe mit Geländer gehen Sie in den oberen Bereich. Dort finden Sie im Flur eine Nische als Stauraum, einen Notausgang zur Dachfläche über dem Wohnzimmer, eine Toilette mit Handwaschbecken, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. über einen langen Flur, der links mit großzügigen Einbauschränken versehen ist, erreichen Sie beide Schlafzimmer der Wohnung.Die Wohnung wird über elektrische Nachtspeicheröfen beheizt. Viele örtliche Energieversorger bieten günstige Heizstromtarife an. Somit wäre eine Nachrüstung auf eine andere Heizung mit hohen Investitionen verbunden. Der Boden ist mit Parkett bzw. Fliesen belegt. Ein Spitzboden dient als zusätzlicher Stauraum.Die tolle Maisonette-Wohnung kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung gekauft werden. Die erste Besichtigung erfolgt über eine 360 Grad Tour. Bitte fragen Sie ausschließlich über das Inserat an. Nach Freigabe des Exposés erhalten Sie Zugriff auf einen Grundriss, weiteren Fotos und Informationen, sowie wie einer Onlinebesichtigung.Sollten Sie keine Email mit Zugriff auf das Exposé innerhalb von 24 Stunden nach Ihrer Anfrage erhalten haben, prüfen Sie Bitte Ihren Spam-Ordner.So funktioniert es
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