Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 24
04720 Döbeln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der umfassend sanierte Wohn- u. Gewerbekomplex befindet sich in ruhiger, grüner Lage mitten im Zentrum von Döbeln. Der Komplex besteht aus einem Hauptgewerbegebäude zzgl. weiterer Bürogebäude (Flachbauten), welche komplett durch eine sächsische, berufliche Bildungseinrichtung angemietet sind. Die Gewerberäume bestehen vorwiegend aus Schulungsräumen für Berufsgruppen im Handwerk bis zum Dienstleistungsbereich. Hier werden die Fachkräfte für den aufstrebenden Mittelstand in Sachsen ausgebildet. Der Komplex verfügt über 2. Zufahrten bzw. eine Zufahrt sowie eine weitere Ausfahrt. Auf dem großen Gelände mit altem Baumbestand befindet sich in ruhiger und begehrter Zentrumslage des Weiteren ein voll vermietetes, saniertes MFH (8 Wohnungen / von 2 bis 4-Raum Wohnungen). Die Dachflächen werden mit einer PV-Anlage zur Erzeugung von Strom genutzt, welcher durch den Betreiber der PV-Anlage (nicht Eigentümer des Anwesens) komplett eingespeist wird. Die Dacheindeckung wurde im Zuge der Installation der PV-Anlage hochwertig modernisiert. Planen Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien? Dann schauen Sie sich mit Ihren solventen Voraussetzungen dieses Angebot jetzt genau an!