Kaufpreis 559.500 €
Zimmer 4
41844 Wegberg
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 003-01538Neubau-Doppelhaushälften mit Garage in 41844 WegbergKein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.Ein Familientraum wird wahr!Diese zwölf Doppelhaushälften mit Grundstücken zwischen ca. 283 m² und ca. 558 m² werden für Sie neu im Innenring von Wegberg errichtet. Das ansprechende Gesamterscheinungsbild sowie die durchdachten Grundrisse, in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage, machen diese Eigenheime besonders attraktiv. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Die familienfreundliche Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terrassenzugang, Diele (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, TechnikraumObergeschoss: Elternschlafzimmer (mit Ankleidebereich), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und ebenerdiger Dusche), Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner)Der Speicher bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.Sonstige Ausstattungsmerkmale:- Luft-Wärmepumpe (Trinkwassererwärmung und Raumheizung)- Energieeffizienzhaus 40- Photovoltaikanlage- Massivbauweise- Satteldach- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung- Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden- Garage (mit Abstellraum)- Weitere Kfz-Stellmöglichkeit- Glasfaseranschluss- NetzwerkanschlüsseAlle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung.Angeboten werden bei diesem Neubauprojekt folgende schlüsselfertige Doppelhaushälften:Haus-Nr. 16 - Grundstück ca. 558 m² - 625.000 EURHaus-Nr. 16 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 EURHaus-Nr. 18 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 EURHaus-Nr. 18 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 EURHaus-Nr. 20 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 EURHaus-Nr. 20 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 EURHaus-Nr. 22 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 EURHaus-Nr. 22 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 EURHaus-Nr. 24 - Grundstück ca. 283 m² - 559.500 EURHaus-Nr. 24 a - Grundstück ca. 316 m² - 569.500 EURHaus-Nr. 26 - Grundstück ca. 307 m² - 569.500 EURHaus-Nr. 26 a - Grundstück ca. 399 m² - 585.000 EURFür weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel. Nr. 02434/9922382.Diese Häuser werden ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
