Kaufpreis 597.000 €
Zimmer 6
54533 Schwarzenborn
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude und Möglichkeit der Pferdehaltung!Lage, Lage, Lage!Diese Aussage trifft sicherlich den berühmten Nagel genau auf den Kopf.Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit großem Wirtschaftsgebäude.Optional hat der Käufer die Möglichkeit weitere Ländereien/Wiesen (ca. 3.500 m²), die direkt an das Wohnhaus angrenzen dazu zu erwerben. Es handelt sich um ein herrliches Grundstück was sich ideal zur Pferdehaltung eignet.Links neben dem Wohnhaus befindet sich ein weiteres freies Baugrundstück. Auch dieses Grundstück könnte dazu erworben werden. Das Baugrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.772 m². Kaufpreis gerundet 69.000 Euro / ca. 38.94 Euro pro m².Ein Verkauf des Baugrundstücks alleine kann allerdings erst erfolgen, wenn das Wohnhaus verkauft ist. Somit besteht die Möglichkeit, dass ein Käufer den gesamten Grundbesitz erwerben kann.Der wunderschöne und unverbaubare Weitblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder der Eifel lässt das Herz aller Naturliebhaber höherschlagen. Immobilienangebote dieser Art und Größe sind äußerst selten zu finden.Die Immobilie wurde ca. 1946 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und erweitert. Im Jahr ca. 2010 wurde das Wohnhaus durch Fachbetriebe aus der Region sehr aufwändig kernsaniert. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden und absolut einzugsfertigen Zustand und kann zeitnah übernommen werden.Im Juni/Juli 2025 wurde die gesamte Außenfassade vom Wohnhaus neu gestrichen.
